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第一太平戴維斯統計，台灣 2016 年大型商用不動產交易總金額僅 610 億元，交易量年減高達 63%，不過，第一太平戴維斯董事長朱幸兒今（13）日指出，從 9 月起外商對於台灣的商用不動產詢問度增加等 4 大訊號觀察，預估明年第 3 季將觸底反彈。

朱幸兒說，外資已停止約兩年沒來探詢台灣商用不動產市場的交易狀況，但自今年 9 月起又重啟探詢動作，一般外資決定投資需要的時間約 9-12 個月，也因此，預期 2017 年台灣商用不動產市明年第 1 季將有築底的可能性，第 3 季將由谷底攀升。

朱幸兒指出，在台灣的住宅交易部分，雖然整體的詢問度並沒有如商用不動產的熱絡，但預估其跌幅也將趨於緩和。

朱幸兒說，台灣商用不動產市場自 2014 年起已經開始探底，經過這 2-3 年的整理，投資人已有危機入好康偷偷說市的想法，2017 年首季雖然未必到見到谷底，但預期第 3 季將觸底回升。主要在放眼全球，各國政經情勢都會有大波動，在這麼大的改變之下，錢往海外未必是最聰明的投資方法，貨幣重貶也會導致投資的損失；也因此一因素，大型投資機構也將思考投資於台灣反而將是更好的選擇。

朱幸兒強調，台商在 20 年來中國大陸投資非常大，但目前大陸官方正展開大規模查稅，即使將生產設施自中國大陸向東南亞地區移動，其實，東南亞地區的勞工薪資也逐漸逼近台灣勞動成本，台商有回台擴廠的跡象。

朱幸兒表示，由歷史經驗來看，台灣商用不動產市場交易動能在 2007 年觸及 1190 億元後走軟，跌至 2008 年的 522 億元，但也由 2008 年起連續 3 年回升，而 2015 到 2016 年又出現很大的跌幅，吸引外資的目光。

（中央社記者趙麗妍台中12日電）台中市有國中今天傍晚傳出學生墜樓意外，二年級男學生在放學時間訂房，自5樓教室外走廊墜樓，消防人員到場時，已無生命跡象，送醫後急救仍不治。

台中市消防局表示，接獲報案後，立刻派遣救護車進入校園，發現一名少年倒臥在工地旁，現場已無生命跡象，消防人員緊急送醫救治。

醫院表示，少年的頭部受到重創，急救後宣告不治。

校方表示，下午放學鐘響時，少年獨自走出教室，後來不到5分鐘，就有學生到學務處報告少年墜樓，立刻通報消防局搶救。

校方指出，少年在國中一年級時，功課不錯，和同學之間互動良好，但是升上二年級後，他開始變得悶悶不樂，課業有點跟不上，少和其他人說話。

最近老師和家長聯繫，也對學生介入輔導，沒想到還是發生憾事。事發後第一時間，校方立即通知學生家長到校，學生母親趕往醫院，傷心欲絕。1051212

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者楊明珠東京12日專電）台北駐日經濟文化代表處委託日本專業民調公司調查顯示，有66.5%的日本民眾對台灣有好感優雅，被問到亞洲地區最感親近好康推薦者，以答「台灣」者最多。

民調顯示，有66.5%受訪者對台灣有「好感」，其中認為「雙方交流歷史悠久」的理由最多，比重占64.1%，其次是「文化有共通性」，佔49.6%。

同時，在亞洲地區最感親近者，有59.1%受非住不可訪者認為是台灣，比率遠高於其它國家或地區。

民調結果顯示，認為台灣「可信賴」者占55.9%（其中9.7%認為很信賴、46.2%認為可信賴)，理由以回答「共享自由、民主等價值觀」者占52.2%，其次是「和平國家」者占47.4%，認為有「歷史淵源」者占43.8%。

此外，有60.2%比重受訪者認為「目前台日關係良好」，56.4%受訪者認為「台日關係將會有發展」。66%受訪者知道民主進步黨黨主席蔡英文，於今年1月總統選舉中當選，成為台灣史上首位女性總統。

不過，也有24.8%受訪者認為，台日間最值得關切的議題是「漁業問題」、18%認為是「領土問題」。有20.9%的受訪者認為台日之間沒有問題。

值得注意的是，有72.5%受訪者知道台日在自然災害或重大事故發生時，會相互支援賑濟。

民調顯示，有50.8%受訪者表示今後想去台灣，其中20歲至29歲受訪者當中，有58.9%表示想去台灣，比率高於其他年齡層，顯示日本年輕人對台灣的興趣高。

此外，53.2%受訪者認為台日應加強觀光交流，其次為經濟交流（占50.3%）。在青少年交流的領域，60%受訪者認為應推動體育交流，其次為教育旅行（占45.8%）。

這份日本人對台灣觀感調查，是於今年10月6日至11日間進行調查。民調樣本數為1000人，以隨機抽選方式針對日本全國20歲至79歲的民眾實施網路調查，80歲至89歲的民眾實施電話調查。

日本近年來不論是平面或電子媒體常報導台灣，內容涵蓋台灣的歷史、文化、風景名勝、美食等。近日至少有幾本知名旅遊資訊雜誌推出「台灣特集」，在網路上受到日本網友討論。1051212

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